さいたま市・大宮・宮原情報サイト

さいたま市北区の家賃相場はどのくらいかというと、
駅徒歩分数 ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
10分以内 4.90 　　　　5.53 　　　　6.45 　　　　7.89 　　　　10.05
11分以上 4.36 　　　　4.82 　　　　6.14 　　　　7.29 　　　　8.95

歩行速度が異なるので一概には言えないのですが、11分以上は1キロ以上でイメージしてください。

敷金礼金は他の首都圏衛星都市と同等です。敷金2ヶ月以下、礼金は2ヶ月以下です。また、礼金はなしという物件も増えてきました。北区の場合ですと最大でも敷金2ヶ月礼金1ヶ月となります（※一部例外あり）。そのため、比較的に少ない資金でお部屋を借りることができると思います。

次ぎに各駅ごとの平均賃貸料金をみてみます。
JR土呂駅
ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
4.76　　　　　　5.68　　　　　　6.51　　　　　　8.07　　　　　　10.33

JR日進駅
ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
4.55 　　　　　 5.24　　　　　　6.13　　　　　　7.82　　　　　　10.19

JR宮原駅
ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
4.90　　　　　　5.55　　　　　　6.39　　　　　　8.06　　　　　　10.17

ニューシャトル加茂宮駅
ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
5.76　　　　　　5.60　　　　　　6.34　　　　　　7.69　　　　　　10.00

東宮原駅
ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
- 　　　　5.56　　　　　　6.12　　　　　　7.97　　　　　　-

今羽駅
ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
-　　　　　　　 5.07　　　　　　6.25　　　　　　7.46　　　　　　9.00

吉野原駅
ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
-　　　　　　　 4.11　　　　　　5.22　　　　　　-　　　　　 -
※参考数値です。季節等により異なる可能性もあります。

ワンルームは大宮駅から1駅のJRの駅周辺が安い傾向があるようです。1K以上はどの駅も同水準といえます。
ニューシャトルは大宮、大成（大宮区）、その次が加茂宮、東宮原、今羽、吉野原、原市（上尾市））と続きます。
マンションとアパートを比較するとマンションの方が1〜2万円ほど賃貸平均が上がります（上記数字はマンション、アパートなど全ての物件平均となります。）。
ターミナル駅である大宮駅周辺はそれぞれおおよそプラス1〜2万円の家賃となります。
北区宮原は副都心さいたま市、首都東京のベッドタウンとして発展し続けているため個人向けのワンルームより、ファミリー向けのお部屋の方が充実しており、価格帯も安い傾向があります。上手にその特徴を活かし、安心した生活の基盤となる理想のお部屋を探していきましょう。